CARRES ST LOUIS - MAISON DE VILLE de 214 m2 -PROCHE CATHEDRALE-5/6 CHAMBRES+SOUS-SOL AMENAGE Discrète depuis la rue, au cœur des Carrés Saint Louis sur une rue piétonne, maison indépendante au sein d’une copropriété datant du XVIIIème siècle. Cette maison de 178 m2 Carrez(+ sous-sol aménagé) située au fond d’une cour pavée, parfaitement au calme, est composée de 4 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend : Une entrée avec toilettes invités et escalier menant aux étages, un vaste séjour (3 m de hauteur sous plafond) avec poutres apparentes, cheminée XVIIIème, une cuisine meublée et équipée. Au 1er étage : Une très belle chambre parentale de 32m2 avec cheminée, parquet, moulures et un bureau ou petit salon TV attenant. Une seconde chambre de 14m2, une salle de douche et des wc indépendants. Au 2ème étage : 3 chambres (la première est actuellement aménagée en dressing avec espace buanderie), un bureau, des toilettes séparées et une salle de bains. Un sous-sol sain (chauffage + déshumidificateur) entièrement aménagé comprenant une belle salle voutée en pierres apparentes (30m2) avec une cave à vin de 11m2. Il offre un bel espace de réception. Le grenier de 35m2 a été entièrement isolé. Une petite annexe dans la cour peut servir de débarras. La maison est en bon état avec beaucoup de charme et de cachet, ayant gardée de nombreux éléments anciens (cheminées, poutres apparentes, parquets point de Hongrie, tomettes anciennes, vitraux etc.). Elle a été rénovée par les propriétaires avec des matériaux de qualité. Le chauffage est individuel au gaz La copropriété est parfaitement entretenue (ravalement récent), elle comprend 58 lots de copropriété et les charges s’élèvent à 3 550 euros/an. La taxe foncière est de 2 186 euros. Le bien est idéalement situé, les Carrés St Louis construits sous Louis XV comprennent aujourd'hui de nombreux commerces et restaurants ainsi que le Passage St Louis qui mène à la Cathédrale et à sa place accueillant le marché. La gare de Versailles Château est à quelques minutes à pieds ainsi que les nombreux commerces de proximités faisant le charme de ce quartier historique le plus ancien de Versailles. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Barnes : Marie-Béatrice KISS +33 (0)6 61 49 94 51